ARCADIA AT LAVILA FACTSHEET

Song ngữ – English here!

Arcadia at Lavila là một phần của khu đô thị Lavila Township, được phát triển theo tinh thần French Art de Vivre – đề cao sự thanh lịch, tinh tế và giá trị sống bền vững. Dự án mang ngôn ngữ kiến trúc hiện đại tiết chế, kết hợp cảm hứng Art Deco qua những đường nét mạch lạc, tỷ lệ hài hòa và không gian được tổ chức chặt chẽ, hướng đến một môi trường sống an toàn, gắn kết cộng đồng.

Tên dự án /Project name

Tên gọi “Arcadia” gắn liền với hai tuyến phố Arcades – trung tâm thương mại và sinh hoạt sôi động, đóng vai trò như “trái tim” của toàn dự án. Lấy cảm hứng từ các dãy phố thương mại đặc trưng tại Paris, hai tuyến phố này là nơi giao thoa giữa kiến trúc, tiện ích và nhịp sống đô thị, kiến tạo một không gian sống cân bằng giữa thẩm mỹ, tiện nghi và trải nghiệm hàng ngày.

Arcadia at Lavila is part of the Lavila Township, inspired by the spirit of French Art de Vivre – embracing elegance, refinement, and a balanced way of living. The project features a contemporary architectural language with subtle Art Deco influences, expressed through clean lines, harmonious proportions, and thoughtfully planned spaces that foster a safe and connected community. The name “Arcadia” is defined by its two Arcade streets—vibrant commercial corridors that form the heart of the development. Inspired by the iconic shopping arcades of Paris, these streets serve as a dynamic hub where architecture, retail, and daily life seamlessly converge, creating a balanced living environment that blends aesthetics, convenience, and everyday experiences.

Tagline

La Belle Vie

Arcadia at Lavila giới thiệu triết lý tận hưởng cuộc sống trọn vẹn – nơi mỗi ngày là hành trình nuôi dưỡng cảm xúc, phát triển bản thân và lưu giữ những giá trị bền lâu. Triết lý ấy được khắc họa qua sáu yếu tố tinh hoa, mở ra hành trình kiến tạo nên cuộc sống tươi đẹp — “La Belle Vie.” Arcadia at Lavila – nơi La Belle Vie không chỉ là triết lý, mà là cuộc sống được cảm nhận trọn vẹn trong từng khoảnh khắc, mỗi ngày.

La Belle Vie Arcadia at Lavila introduces a philosophy of enjoying life to the fullest – where each day is a journey of nurturing emotions, personal growth, and preserving lasting values. This philosophy is embodied in six essential elements, opening the way to creating a beautiful life — “La Belle Vie.” Arcadia at Lavila – where La Belle Vie is not just a philosophy, but a life fully experienced in every moment, every day.

Chủ đầu tư / Developer

Liên doanh GROUPE PIERREVAL (Pháp) và KIẾN Á GROUP (Việt Nam)

GROUPE PIERREVAL (France) and KIEN A GROUP (Vietnam) Joint Venture

Vị trí / Location

Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TP.HCM

Nguyen Huu Tho, Nha Be, Ho Chi Minh City

Vị trí kết nối / Connectivity

Arcadia at Lavila sở hữu vị trí chiến lược tại khu Nam Sài Gòn, tọa lạc trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ – khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm như tuyến đường trên cao Nguyễn Hữu Thọ, Metro số 4, Metro số 10 và cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Arcadia at Lavila boasts a strategic location in South Saigon, situated on the vital Nguyen Huu Tho road – an area undergoing rapid transformation with a series of key infrastructure projects such as the Nguyen Huu Tho elevated road, Metro Line 4, Metro Line 10, and the Ben Luc – Long Thanh expressway.

Quy mô khu đất / Land Size

Là phân khu căn hộ cao tầng đầu tiên trong tổng thể Lavila Township, Arcadia at Lavila mở ra chuẩn sống mới, nơi nhịp sống đô thị hiện đại hòa quyện cùng không gian xanh trong một hệ sinh thái hoàn chỉnh. Đón đầu đà phát triển mạnh mẽ của khu Nam Sài Gòn, dự án không chỉ sở hữu lợi thế vị trí chiến lược mà còn tiên phong kiến tạo giá trị sống bền vững, khác biệt ngay từ nền tảng quy hoạch. Lavila Township:

  • Tổng diện tích: 60ha
  • Diện tích mặt hồ / Lake area: 4,2ha
  • Diện tích công viên / Park area: 8ha– 13,2% diện tích
  • Mật độ xây dựng / Residential Building Density: 36%
  • 05 Phân khu thấp tầng / Low-Rise Zones
  • 06 Phân khu cao tầng / High-Rise Zones
  • 500 căn biệt thự / villas
  • 810 nhà phố thương mại / commercial townhouses
  • Khoảng 5.200 căn hộ cao cấp / high-end apartments.
  • 18.000 người/people Dân Số Toàn Khu Đô Thị / Total
    Population
  • 04 Trường học…
  • Arcadia at Lavila: Tổng diện tích: 1,39 ha

As the first high-rise apartment subdivision within the Lavila Township complex, Arcadia at Lavila opens a new standard of living, where modern urban life blends with green spaces in a complete ecosystem. Anticipating the strong development of South Saigon, the project not only boasts a strategic location but also pioneers the creation of sustainable and distinctive living values right from the planning stage.

Lavila Township:

  • Total area: 60ha
  • 5 Low-Rise Zones
  • 6 High-Rise Zones
  • 4 School…

Arcadia at Lavila:

  • Total area: 1,39 ha

Mật độ xây dựng / Construction Ratio

54,03%

Dân số dự kiến / Expected population

1950 người / people

Tình trạng dự án và thời gian bàn giao / Project Status and Handover Time

Đang thi công. Dự kiến bàn giao Q2/2029

Under Construction. Expected handover Q2/2029

Quy mô dự án / Project Scale

Arcadia at Lavila:

  • Số tòa: 02 (Tháp Bắc – Tháp Nam)
  • Số tầng: 36 tầng nổi, 01 tầng hầm
  • Số căn:
    • Căn hộ: 839 căn (Tháp Bắc: 480 căn, Tháp Nam: 359 căn)
    • Tháp Bắc: 16 căn hộ/tầng điển hình; Tháp Nam: 12 căn hộ/tầng điển hình
    • Shophouse: 26 căn hộ thương mại
    • Officetel: 92 căn

  • Number of buildings: 2 (North Tower – South Tower)
  • Number of floors: 36 above-ground floors, 1 basement floor
  • Number of units:
    • Apartments: 839 units (North Tower: 480 units, South Tower: 359 units)
    • North Tower: 16 apartments/typical floor; South Tower: 12 apartments/typical floor
    • 2 floors of Shophouses: 26 commercial units
    • Officetel: 92 units

Sản phẩm và Diện tích sản phẩm / Products and Product Areas

  • Shophouse 2 tầng (tầng G-2): 33.64 m² – 97.89 m² (30.15 m² – 87.82 m²)
  • Officetel (tầng 3-5): 30.96 m² – 65.03 m² (27.12 m² – 58.36 m²)
  • Căn hộ (1PN-3PN, Duplex) (tầng 5-36)
  • Bảng thống kê chi tiết cơ cấu sản phẩm xem phụ lục đính kèm
  • 2-Storey Shophouses (G-F2): 33.64 m² – 97.89 m² (30.15 m² – 87.82 m²)
  • Officetels (F3-5): 30.96 m² – 65.0 3m² (27.12 m² – 58.36 m²)
  • Apartments (1-3 bedrooms, Duplexes) (F5-36)
  • A detailed product mix table can be found in the attached appendix.

Thông số căn hộ / Unit Specifications

Chiều cao tầng:

  • Shophouse: 3.6-3.8m
  • Căn hộ – officetel: 3.3m
  • Tầng lánh nạn: 6m

Chiều cao trần: (Chiều cao từ sàn đến trần là 2.700 m. Tại vị trí đóng trần thạch cao phòng vệ sinh khoảng 2.4mm)

Chiều rộng hành lang: 1.5m

Diện tích ban công: >2.2m2

Chiều rộng ban công: 1.1m

Chiều cao tay vịn ban công: 1.4m

Floorheight:

Shophouses: 3.6-3.8 m

Apartments – officetels: 3.3 m

Refuge floor: 6 m

Corridor width: 1.5m

Balcony area: : >2.2m2

Balcony width: 1.1m

Balcony handrail height: 1.4m

Ceiling height: (Height from floor to ceiling is 2.650 m. At the location of the drywall ceiling in the bathroom, it is approximately 2.4m m, and in the other rooms 2.6m m)

Tiện ích / Amenities

Ground Plane Plan:

  • Promenade
  • Drop-Off Zone
  • Arcades Nord
  • Arcades Sud
  • Alfresco Terrasse
  • Social square
  • Lakeside Terraces / Seating Steps
  • Pet Park

Level 3

  • Kindergarten
  • Leasable storage

Level 4 – Community room

  • Multi-media Room (Media, Cine, Karaoke)
  • Co-working
  • Lounge (with comfortatble sofa seatings, sink for parties)
  • Seating Activities Area
  • Kid’s low seated area
  • Game Zone (Billard, ping-pong)
  • Kids Indoor Playground
  • Management office
  • Toilet

Level 5 – Ground Plane & Canopy Plan

  • Fitness Court / Fitness & Calisthenics Court
  • Kids Playground / Teens Playground
  • Toddlers Playground
  • Cabana / Lounge Court / Family Lounge Cabanas
  • Sun Loungers To Pool Deck / Poolside Chase Loungers
  • River View Terrace
  • Main Pool / Main Pool Complex
  • Meandering Landscape Walk
  • Shade Pavilion / Outdoor Dining / BBQ Dining Pavilion For
    Parties
  • Kids Pool / Family Cabana To Kids Pool
  • BBQ Station
  • Jogging Trail Looped Pathways
  • Open Lawn Space
  • Stretching Court
  • Indoor gym
  • Indoor yoga

Level 21

  • Quiet Seating Area With Floral Planting
  • Seated Exercise Area
  • Fitness Area
  • Multi Purpose Pavilion
  • Kids Area With Craft Tables / Social Area
  • Wellness Pods
  • Outdoor Yoga Deck

Thông số tiện ích / Amenity specs

  • Chiều dài bờ sông: 1080m
  • Diện tích Hồ trung tâm (Lavila Township): 18500 m2
  • Diện tích Hồ trung cảnh quan (Arcadia at Lavila): 990 m2
  • Tổng diện tích các Tiện ích nội khu (Arcadia):
  • Diện tích hồ bơi: 310.4m2
  • Diện tích Phòng cộng đồng: 557.36 m2
  • Tổng diện tích thương mại (Retail Podium + Shophouse): 2.432,06 m2
  • Riverbank length: 1080m
  • Area of the central lake (Lavila Township): 18500 m2
  • Area of the landscaped central lake (Arcadia at Lavila): 990 m2?
  • Total area of internal amenities (Arcadia):
  • Swimming pool area: 310.4m2
  • Community room area: 557.36 m2
  • Total commercial area (Retail Podium + Shophouse): 2.432,06 m2

Thang máy / Elevator

Số thang máy / căn hộ 13/839
Thương hiệu: Kone
Tốc độ: 3m/s
Độ rộng sảnh chờ thang máy mỗi tầng: 24m

Number of elevators/apartments 13/839
Brand:
Speed: 3m/s

Điểm khác biệt / Unique Point

Tinh hoa 6A+

The 6A+ Living Standard

ADVANTAGES

Vị trí chiến lược – Kết nối thịnh vượng

Where Location Meets Lifestyle

AUTHENTICITY

Dấu ấn Pháp nguyên bản

The True French Touch

ARTISTRY

Chuẩn mực kiến trúc vượt thời gian

Crafted with Elegant Architecture

ABUNDANCE

Cộng đồng gắn kết – Tiện ích trọn vẹn

A Thriving Community

AMBIENCE

Sống trọn cân bằng tinh tế

A Gracefully Balanced Lifestyle

ACCESSIBLE PREMIUM

Giá trị bền vững – Đầu tư an tâm

Smart Elegance, Lasting Value

Giải thưởng / Recognition

Arcadia at Lavila – dự án bất động sản cao tầng flagship đầu tiên của liên doanh PierreVal (Pháp) & Kiến Á (Việt Nam) – liên tiếp được vinh danh tại giải thưởng bất động sản uy tín PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025, với hai hạng mục:

  • Dự án căn hộ cao cấp xuất sắc (TP.HCM)
  • Dự án căn hộ phong cách xuất sắc (Việt Nam)


Arcadia at Lavila – the flagship high-rise residential project by the joint venture between PierreVal (France) and Kiến Á (Vietnam) – has been proudly recognized at the prestigious PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025, winning:

  • Best High-End Condo Development (HCMC)
  • Best Lifestyle Condo Development (Vietnam)

Thời hạn / Ownership Term

  • Căn hộ / Apartment:
  • Sở hữu lâu dài với người Việt Nam
  • Sở hữu 50 năm với người nước ngoài
  • Long-term ownership for Vietnamese citizens
  • 50-year ownership for foreigners
  • Shophouse: TBC
  • Offeicetel: TBC

Điều kiện bàn giao / Handover Condition

Bàn giao hoàn thiện cao cấp

Fully Finished

Chi tiết xem tài liệu đính kèm

See attached document for details

Số chỗ đỗ xe / Parking capicity

  • Ô tô: 243
  • Xe máy: 1142
  • Cars: 243
  • Motorcycles: 1142
  • (with distinction between basement, ground floor, and other
    locations, if any)

Đơn vị Vận hành / Management

  • CBRE Việt Nam

Phí quản lý / Management Fee

xx.000đ/m²/tháng

TBC

Phí đỗ xe / Parking Fee

Ô tô:
Xe máy:
Cars:
Motorcycles:
TBC

Tiến độ thanh toán / Payment Term

Tiến độ thanh toán

Đơn vị thực hiện dự án / Partnership

Thiết kế nội thất: NU ARCHITECTURE & DESIGN

Tư vấn phát triển thiết kế kiến trúc: CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VERTICAL
STUDIO

Thiết kế ý tưởng kiến trúc:CÔNG TY TNHH ARCHETYPE VIỆT NAM

Tư vấn thiết kế cảnh quan: CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC NỘI THẤT SALA DESIGN

Thiết kế chiếu sáng: CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ ÁNH SÁNG ASA

Tư vấn thiết kế kết cấu và Cơ điện: CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG RFR PHÁP VIỆT

Tư vấn đấu thầu, hợp đồng và khối lượng: CÔNG TY TNHH VINAQS

Interior Design: NU ARCHITECTURE & DESIGN

Architectural Design Development Consulting: VERTICAL STUDIO CONSTRUCTION DESIGN CONSULTING
CO., LTD.

Architectural Conceptual Design: ARCHETYPE VIETNAM CO., LTD.

Landscape Design Consulting: SALA DESIGN INTERIOR ARCHITECTURE CO., LTD.

Lighting Design: ASA LIGHTING DESIGN CO., LTD.

Structural and Mechanical Design Consulting: RFR FRANCE VIETNAM CONSTRUCTION DESIGN
CONSULTING CO., LTD.

Tendering, Contract and Quantity Surveying Consulting: VINAQS CO., LTD.

Moi chi tiết vui lòng liên hệ
0961-636-225